单户家庭装修造价要比精装修公租房至少上浮15%—30%

公租房精装修保修期延至五年

  ●少拆改控制装修预算

    位于亦庄经济开发区的某公租房项目由于投入建设较早，因此，在户型设计上较“宽泛”，最大套型超过了60平方米，以80平方米左右的小两居为主，居住环境更为舒适。

    据介绍，北京市公租房项目的精装标准规定为300—500元/平方米，该项目由于是试点工程，因而标准较高，统合下来约为487元/平方米，接近公租房装修上限，除了家具、家电和软装外，室内客厅、两个卧室、厨房和卫生间的全部施工和主材以及灯具都包含在精装标准之中，其中地面为嘉俊瓷砖，墙面为品牌乳胶漆，厨房内含橱柜和灶台、抽油烟，洗手间内含浴室柜、浴霸以及特陶卫浴等。入住者可依据自身情况配备家具家电。

   据介绍，该公租房的精装标准约为487元/平方米，轻舟装饰工装一部的工程人员表示，甲方要求使用的材料均应为市场上有品牌销售并且中档偏高的，因而，为了达到控制预算的目的，施工中就必须减少拆改项目，而该公租房项目的装修基本上是在遵从原建筑结构设计的基础上完成的，户型布局没有变化、水电路管线也没做过多的改变，家装公司在该工程中更多的是作为施工方在作业，减少了家庭装修时首先要考虑的风格设计、布局改造等步骤，一切以简约为主。该工程人员说，对于装修预算有限的消费者来说，坚持在原有建筑结构基础上的装饰装修，能够减少部分支出。

   为了能“便宜”装修，木作产品的标准化生产乃至其他主材的标准化订货都十分重要。据介绍，相同户型的房子，设计师会根据每个功能空间的布局来制定标准化方案，如厨房需要多少延米的橱柜，什么造型的，客厅需要多少平方米的瓷砖，施工损耗量有多少等等，制定好标准化方案，就可以进行木作产品的统一生产，以及其他主材的统一订货，这样做可以使保证工期并节约开支。

  ●单户家装少拆改少增项才能省钱