你是80后，对装修一窍不懂？

    拿到新房，装修却不知道从何下手？

    验房、基装、主材、软装究竟是啥？选谁？

    长达三个月的漫长征程，哪些细节需注意规避？

    都说装修是一门遗憾的艺术，从拿到新房钥匙到住进新家，漫长的两三个月征程，怎样精打细算，如何规避猫腻，怎样保质保量，想必是每一个爱家恋家的人都不得不考虑的事情，从本周开始《成都晚报·居家成都》持续两个月，连续6期特别报道，为广大新老业主推出《家装宝典》，家装全程逐层逐步剖析，让更多的读者从不懂到搞懂装修，从懂得装修到更懂装修。今天我们从“收房、验房、水电改造”开始装修的第一步。

    收房验房 找装修公司最“撇托”

    拿到新房钥匙，第一步就是收房验房，首先，需要注意的是如果物业以交钥匙为由提前收取物业费、契税、大修基金等是没有任何法律依据的。其次，在验房过程中，请注意无论让你在什么东西上签字，请看清条款，并在认为各条款均无问题的前提下再签字，如果对条款有异议或者物业不能提供完备的查验文件，请签字时注明。

    在注意完以上的事情后呢，便可在物业人员的陪同下一起去验收房屋了。如果是自己去验房呢，我们就需要准备许多小玩意了，比如小榔头啊、脸盆啊、卷尺啊之类的等等。非常的麻烦，而且不懂怎么验房的你也怕心里没底验不出个什么来吧。我们晚报居家手帮手特别联合众多实力装修公司的老师傅免费帮您收房验房，让您的新房从第一步便受到最优质的呵护。为什么找装修公司验房最好呢？因为自己验房没有专业的工具，许多环节测不了专业的数据，多少都会有遗漏。而装修公司设备都非常的专业齐全，再加上装修师傅相比我们更加懂行，所以找装修公司验房最为“撇托”。如果关于验房有任何的疑问，业主朋友都可以拨打成都晚报·手帮手居乐部热线电话028—86751900寻求帮助。

    水电改造 擦亮眼睛看清“潜规则”

    收房验房后开始着手水电路改造，虽然装修竣工后水电改造看不见摸不到，但它非常之重要，同时对一般装修公司来说也是最重要的盈利点。近期一个朋友告诉我，他的新房90余平米，几家装修公司提出水电改造报价，一家18000元，一家25000元，还有一家15000元，装修还没开始就把他搞晕了。

    直白说来，水电改造即指水改和电改，水改主要改造上水管和下水管、卫生间明管改暗管，总结说来就是从总阀到热水器、到面盆、到马桶的连通；电改相对复杂，主要指强弱电改造，包括家庭整体音响系统或背景音乐系统、家庭宽带网络系统、家庭电话系统、家庭电视视频系统、家庭安全防护报警系统、家庭智能遥控系统、家庭灯效控制系统等。由于每个户型不同、业主的需求不同，目前成都市大部分水电改造工程不包含在整体装修费用中间，但由于水电改造必须交给专业人员施工，所以业主能做的只能是尽量规避猫腻、缩减工程费用。

    据了解，目前水电改造费用主要包括人工费+材料费，建议业主在装修前严格控制预算，签合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出材料可能发生的数量；施工中主要注意一些常规尺寸，比如淋浴出水口距地1100mm、插座位与原插座位保持相对一致高度，一般为300-350mm、壁挂电视电源位距地1100-1300mm等等；水电改造完毕后一定要验收，主要包括水路验收、强电验收、弱电验收，具体的验收标准这里就不一一赘述。